Pro hosty. Pro majitele.
Žádná platformní provize.

Jsem Jens Scafarti. Svou nemovitost pronajímám už roky a dnes vlastním více než čtyřicet bytů. Teď se pouštím do krátkodobých pronájmů se svým prvním rekreačním domem na Sardinii.

Cestou jsem mluvil s mnoha majiteli, kteří to dělají už roky. A dříve nebo později se rozhovor téměř vždy stočí ke stejnému tématu: k poplatkům.

Jsem podnikatel a založil jsem několik firem. Počítání je součástí práce. Přesně to jsem tedy udělal.

Jednoduchý výpočet

Proč nula procent

0% provize pro majitele. Jedna transparentní cena ubytování pro hosty. Zveřejnění nabídky nic nestojí. Z částky pro majitele se nic neodečítá: vy stanovíte svou částku, host ji vidí včetně 3.9% příspěvku na náklady, a vy dostanete svou částku v celé výši. Pouze pokud si host dobrovolně vybere flexibilní storno, přičte se jasně uvedených 5%.

To, co jako majitel požadujete, by mělo být přesně tím, co vám dorazí.

3.9% je příspěvek na náklady za poplatky a refundace plateb Stripe. BookNoFees na něm nevydělává. Je zahrnuto v zobrazené celkové ceně a nikdy se neodečítá z částky pro majitele.

Nemusíte si vybírat

Už nabízíte své ubytování na Airbnb, Booking.com nebo Vrbo? Zůstaňte tam. BookNoFees nemá v úmyslu tyto kanály nahradit, aby pro vás fungoval. Kalendáře jsou navzájem synchronizované, takže termíny rezervované jinde se automaticky zablokují. Tato synchronizace probíhá v pravidelných intervalech, nikoli v okamžiku, kdy si někdo rezervuje ubytování jinde — proto je zde okamžitá rezervace ve výchozím nastavení vypnutá.

Nejsme náhrada, kterou byste museli zvolit místo stávajících. Doplňujeme je.

A dokud vám BookNoFees nepřinese žádnou rezervaci, vaše nabídka zde pro vás nic nestojí.

Na co vám neslibuji

BookNoFees je nový. Proto vám nebudu říkat, že od prvního dne získáte tolik rezervací jako na portálech, které existují roky. Na začátku jich bude málo. První rezervace může přijít rychle, ale také to může chvíli trvat.

Proto právě nabídka zde nic nestojí. BookNoFees můžete vyzkoušet vedle toho, co už používáte, a sami se rozhodnout, zda vám to něco přináší.

Jak tedy vyděláváme peníze?

Nestavím to z čisté charitativnosti — jednou by to mělo být ziskové podnikání. Ale nechci vydělávat na vaší rezervaci.

Hosté si mohou dobrovolně přikoupit flexibilní storno, pokud ho hostitel nabízí; jeho zřetelně uvedená cena 5% je příjem BookNoFees. Později by měli hostitelé moci také zvýraznit své ubytování nebo si koupit větší viditelnost. Placená umístění budou jasně označena jako reklama. Pokud není zvolena žádná z těchto možností, běžná nabídka zůstává zdarma a BookNoFees neodečítá žádnou provizi z částky pro hostitele.

Proč začínáme na Sardinii

Protože tam začínám sám a potýkám se se stejnými otázkami, náklady a problémy jako ostatní hostitelé. Nemá to zůstat omezené jen na Sardinii — dnes se zde může nabídnout ubytování kdokoli a kdekoli. Sardínie, Mallorca, Florida nebo Severní moře, princip je všude stejný:

Hostitel si určí částku, kterou chce dostat, a obdrží ji v plné výši. Host vidí konečnou cenu včetně 3.9% příspěvku na poplatky za platbu přes Stripe a refundace. BookNoFees na tom nevydělává a neúčtuje si žádnou provizi za použití platformy.

Proč to dělám

Pronájmy jsem se neučil z podnikatelského plánu. Sám jsem roky pronajímal nemovitosti, vlastním více než čtyřicet apartmánů a založil několik firem. Se společností ScaPAP jsem se také objevil v pořadu „Die Höhle der Löwen“, německé verzi Dragons’ Den.

Chci tyto zkušenosti využít k vybudování webu, který vychází z jednoduché otázky: co vlastně hostitelé a hosté potřebují? Od prvního dne nebude vše perfektní. Ale můžeme naslouchat, zlepšovat se a postupně vytvořit něco, co se stane skutečnou alternativou.